Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu F – khu nông nghiệp công nghệ cao, dân cư hiện trạng đô thị mới và các công trình đầu mối TP. Sầm Sơn vừa được UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt.

Khu vực quy hoạch nằm tại 2 phường Quảng Thọ, Quang Vinh và 3 xã Quảng Hùng, Quảng Minh, Quảng Đại, TP. Sầm Sơn. Diện tích lập quy hoạch là khoảng 905ha. Trong đó có 35ha tại phường Quảng Thọ, 128,6ha tại phường Quảng Vinh, 387ha tại xã Quảng Minh, 252ha tại xã Quảng Hùng, 102,5ha tại xã Quảng Đại.

Bản đồ quy hoạch khu F tỷ lệ 1/2.000 TP. Sầm Sơn. Ảnh: thanhhoa.gov.vn

Ranh giới cụ thể của khu vực lập quy hoạch như sau: Phía Đông giáp ranh giới quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp và du lịch biển Sầm Sơn; phía Tây giáp các xã Quảng Định, Quảng Giao, Quảng Đức, Quảng Cát, huyện Quảng Xương; phía Nam giáp xã Quảng Hải; phía bắc giáp phân khu H.

Hiện tại, quy mô dân số khoảng 9.520 người, dự kiến là 18.000 người vào năm 2040.

Khu vực này sau khi hoàn thành sẽ là khu vực tổ chức các công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối của TP. Sầm Sơn; khu dân cư hiện trạng đô thị hóa, dân cư đô thị mới. Không chỉ vậy, đây cũng là khu vực dự trữ quỹ đất cho phát triển mở rộng đô thị của TP. Sầm Sơn trong dài hạn (từ quỹ đất nông nghiệp hiện hữu); một phần chức năng của phân khu B.

Trước đó, tại Hội nghị nghe báo cáo, thảo luận, cho ý kiến về một số nội dung quan trọng do Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa chủ trì, đại diện đơn vị tư vấn đã trình bày báo cáo Quy hoạch các phân khu F, H tỉ lệ 1/2.000 TP. Sầm Sơn.

Theo đó, khu H nằm tại phường Quảng Vinh, Quảng Thọ, Quảng Châu, có diện tích quy hoạch 744ha. Khu vực này có chức năng là khu trung tâm hành chính, đô thị mới, khu vực tổ chức các công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối của thành phố và dự trữ quỹ đất cho việc phát triển mở rộng đô thị. Phân khu F là khu nông nghiệp công nghệ cao, dân cư hiện trạng, đô thị mới các công trình đầu mối của thành phố.